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（1）單層修建物無論其高度怎樣，均按一層盤算修建面積。其修建面積按修建物外墻勒腳以上布局的外圍程度面積盤算；單層修建物內(nèi)設有部門樓層者，首層修建面積已包羅在單層修建物內(nèi)，二層及二層以上應盤算修建面積。
　　高跨修建面積S＝AB低跨修建面積＝單層修建物總面積－高跨修建面積
　　高跨修建面積S＝AB低跨修建面積＝單層修建面積－高跨修建面積
　　崎嶇聯(lián)跨的單層修建物，需分別盤算修建面積時，應以布局外邊線為界分別盤算。
　?、佼敻呖鐬檫吙鐣r，高跨修建面積為勒腳以上兩頭山墻外外貌間的程度長度，乘以勒腳以上外墻外貌至高跨中柱外邊線的程度寬度盤算。
　?、诋敻呖鐬橹锌鐣r，高跨修建面積為勒腳以上兩頭山墻外外貌間的程度長度，乘以中柱外邊線的程度長度盤算。
　　（2）多層修建物修建面積，按各層修建面積之和盤算，其首層修建面積按外墻勒腳以上布局的外圍程度面積盤算，二層及二層以上按外墻布局的外圍程度面積盤算。
　?。?）統(tǒng)一修建物如布局、層數(shù)差別時，應分別盤算修建面積。
　?。?）地下室、半地下室、地下車間、堆棧、市肆、車站、地下指揮部等及相應的收支口修建面積，按其上口外墻（不包羅采光井、防潮層及其掩護墻）外圍程度面積盤算。
　　采光井、防潮層及其掩護墻，豈論何種質(zhì)料、型式，均不盤算修建面積；地下人防干線，不盤算修建面積
　?。?）建于坡地的修建物利用吊腳空間設置排擠層和深底子地下排擠層計劃加以利用時，其層高明過2.2m，按圍護布局外圍程度面積盤算修建面積。
　　（6）穿過修建物的通道，修建物內(nèi)的門廳、大廳，豈論其高度怎樣均按一層修建面積盤算。門廳、大廳內(nèi)設有回廊時，按其天然層的程度投影面積盤算修建面積。
　?。?）室內(nèi)樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按修建物的天然層盤算修建面積。
　　（8）書庫、立體堆棧設有布局層的，按布局層盤算修建面積，沒有布局層的，按承重書架層或貨架層盤算修建面積。
　　（9）有圍護布局的舞臺燈光控制室，按其圍護布局外圍程度面積乘以層數(shù)盤算修建面積。
　　圖書館的書庫，為了滿意利用要求，一樣通常將布局層內(nèi)部門開成二層作為書架層。
　　（10）修建物內(nèi)設置裝備部署管道層、貯藏室其層高明過2.2m時，應盤算修建面積。
　?。?1）有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺等，按柱外圍程度面積盤算修建面積；獨立柱的雨篷、單排柱的車棚、貨棚、站臺等，按其頂蓋程度投影面積的一半盤算修建面積（雙排柱雨篷、車棚、站臺等盤算的修建面積小于頂蓋程度投影面積一半時，按其頂蓋程度投影面積一半盤算修建面積。
　?。?2）屋面上部有圍護布局的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護布局外圍程度面積盤算修建面積。
　?。?3）修建物外有圍護布局的門斗、眺望間、張望電梯、陽臺、櫥窗、挑廊、走廊等，按其圍護布局外圍程度面積盤算修建面積。
　　（14）修建物外有柱和頂蓋的檐廊，按柱外圍程度面積盤算修建面積；有蓋無柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在1.5m以上時，按其頂蓋投影面積一半盤算修建面積。無圍護布局的凹陽臺、挑陽臺，按其程度投影面積一半盤算修建面積。修建物有頂蓋的排擠走廊，按其頂蓋程度投影修建面積。
　?。?5）室外樓梯，按天然層投影面積之和盤算修建面積。
　?。?6）修建物內(nèi)變形縫、沉降縫等，凡縫寬在300mm以內(nèi)者，均依其縫寬按天然層盤算修建面積，并入修建物修建面積之內(nèi)盤算。

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